Immobilie online bewerten! Termin vereinbaren!

Wir kaufen Ihr Haus

Für Sie einfach und bequem vom Sofa aus!

Wir kaufen dein Haus In 5 Schritten
Der erfolgreiche Hausverkauf

Einfach, schnell, diskret und sicher.

Schritt 1: Termin vereinbaren

Sie vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit einem WirKaufenDeinHaus.at Immobilienprofi.

Ihr Wunschtermin *

* Datenschutz ist uns besonders wichtig! Seien Sie versichert, dass wir Ihre Daten stets diskret und sicher verarbeiten.

Schritt 2: Besichtigung vor Ort

Unser Besichtigungstermin ist für Sie natürlich kostenlos und wird diskret abgewickelt.

Dazu beauftragen wir auf unsere Kosten einen regionalen Immobilienexperten aus unserem Partnernetzwerk. Dieser wird Ihre Immobilie eingehend besichtigen und für uns ein umfangreiches Bewertungsgutachten erstellen, auf Basis dessen wir Ihnen ein verbindliches Kaufangebot stellen.

Dieses Angebot wird Ihnen in einem zweiten Termin vorgelegt und ausführlich besprochen. Natürlich erhalten Sie auch Einblick in das Bewertungsgutachten und können sich dieses erklären lassen. So kennen Sie auch den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft.

Nutzen Sie bei dem Besichtigungstermin auch die Möglichkeit, sich ausführlich beraten zu lassen. Der Immobilienexperte fungiert als Vermittler zwischen Ihnen und uns und verhandelt entsprechend Ihrer Wünsche und Möglichkeiten.

Unser Service ist es, neben der Ermittlung des Verkehrswerts Ihres Hauses, alle Fragen rund um Ihre Immobilie zu beantworten (Erbschaft, Scheidung, altersgerechtes Wohnen,…) und Ihre speziellen Wünsche zu besprechen. Diese Erkenntnisse fließen dann in die Angebotserstellung mit ein.

Schritt 3: Kaufangebot in 48 Stunden

Hohe Fach- und Marktkenntnisse gepaart mit dem normierten und gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren erlauben uns, Ihnen innerhalb von 48 Stunden nach Besichtigung der Immobilie ein rechtsverbindliches, kostenloses Kaufanbot – vorbehaltlich aller benötigten Unterlagen - zu legen.

Das Kaufanbot präsentieren wir Ihnen in einem 2. Termin und besprechen dieses genau mit Ihnen durch.

Schritt 4: Angebotsannahme

Entscheiden Sie in Ruhe, ob Sie unser Angebot annehmen möchten oder nicht.

Dazu bieten wir Ihnen 2 Optionen:

  1. Angebotsannahme:
    Wenn Ihnen unser Angebot gefällt und Sie es annehmen, sind wir verpflichtet, Ihr Haus zu kaufen (Kaufgarantie).
    Nach der Angebotsannahme beauftragen wir auf unsere Kosten einen Notar oder Rechtsanwalt mit dem Kaufvertrag und der vollständigen, treuhändischen Abwicklung.
  2. Wir bieten Ihr Haus unseren vorgemerkten Kunden und Partnern zum Verkauf an
    (* Erfolgshonorar).


    Ihr Vorteil: Sie können unser Angebot trotzdem jederzeit noch annehmen, sollte Ihnen dieser Vorgang zu lange dauern oder Sie es sich anders überlegen.

    Ihr Nachteil: Die Dauer des Verkaufs kann einige Wochen in Anspruch nehmen. Mehrere Besichtigungen sind notwendig.

    * Erfolgshonorar: bei tatsächlichem Verkauf 3% + UST vom Kaufpreis
    Erfolgsgarantie: unser Honorar wird durch einen Notar oder Rechtsanwalt erst gemeinsam mit Ihrem Kaufpreis an uns überwiesen, dadurch haben Sie keine Vorabkosten und höchste Sicherheit.

Kommen beide Varianten für Sie nicht in Frage, entstehen für Sie keine Kosten, Sie haben aber die Möglichkeit das erstellte Bewertungsgutachten jederzeit käuflich zu erwerben.

Schritt 5: Kaufvertrag

Die gute Nachricht: bei uns können Sie sich zurücklehnen!

Wir übernehmen die gesamte Treuhandabwicklung über den Notar/Rechtsanwalt für Sie.

Unser Team kümmert sich vertraulich und diskret um sämtliche Formalitäten, Verträge und Behördengänge.

Wir tragen die Kosten für den Kaufvertrag, die Abwicklung und die Grunderwerbssteuer und kümmern uns um die Eintragung ins Grundbuch.

Sie tragen lediglich eventuell mögliche Kosten wie zum Beispiel Kosten für Löschungen von Grundbucheintragungen wie Kredite oder Exekutionen (dies wird üblicherweise von Ihrer Hausbank verlangt) sowie eine allfällige Immobilienertragssteuer.
Gerne stellen wir Ihnen dazu einen Steuerberater zur kostenlosen Beratung zur Verfügung.

Schneller, sicher und bequemer geht’s nicht!

Der neue, einfache Weg Ihr Haus zu verkaufen

Mit WirkaufendeinHaus.at war es noch nie so einfach, Ihre Immobilie in nur 48 Stunden zu verkaufen. Einfach und bequem, direkt von Sofa aus - ohne Aufwand, ohne Ärger.

Wir verbinden Menschen und Immobilien und bieten privaten Kunden eine Plattform für die einfache und schnelle Ankaufsabwicklung Ihrer Immobilie – ganz ohne Risiko und bei voller Transparenz.

Mehr über das Unternehmen
Kundenmeinung

Robert K.

Ich habe das Objekt vor Jahren von meiner Mutter geerbt und aus sentimentalen Gründen nicht verkaufen wollen. Zeitweise war es billig vermietet, was das Haus aber nicht besser machte! Nach der Bewertung durch WirkaufendeinHaus.at war nach kurzer Bedenkzeit schnell klar, dass ich hier ohne Aufwand schnell verkaufen kann. Das hat für mich genau gepasst. Wenige Tage später waren wir beim Notar.

16.05.2020

Alle Kundenmeinungen

Warum WirKaufenDeinHaus.at einfach besser ist

WirKaufenDeinHaus.at

  • Schnelle und einfache Abwicklung – direkt vom Sofa aus, ganz ohne Aufwand und Ärger!

  • Kostenlose Online Immobilienbewertung – mit nur einem Klick zur ersten Einschätzung des Marktwerts

  • Persönliche Objektanalyse vor Ort durch einen regionalen Experten

  • Rechtsverbindliche Angebotslegung in nur 48 Stunden

  • Keine Maklerprovisionen und Zusatzkosten

  • Kein Finanzierungsausfallrisiko

  • Keine zusätzlichen Aufwände oder Sanierungsmaßnahmen

  • Flexible Handhabung durch Mietoption

  • Übernahme sämtlicher Formalitäten, Verträge und Behördengänge

  • Vertragserstellung und Treuhandabwicklung durch einen Notar oder Rechtsanwalt

  • Optional: Übersiedlungsservice

Traditioneller, privater Hausverkauf

  • Aufwendige, eigenhändige Eruierung des Marktwerts

  • Der gesamte Abwicklungsprozess liegt in Ihren Händen

  • Risiko eines Ausfalls der Käuferfinanzierung: die Bonität des Käufers muss selbst beurteilt werden

  • Hoher Aufwand für Sanierungsmaßnahmen

  • Fehlendes Netzwerk: bei Detailfragen bleibt Ihnen der Weg zu einem Experten nicht erspart

  • Zeitaufwand für Besichtigungen und Risiko von Immobilientouristen

  • Eigenständige Vorbereitung sämtlicher Formalitäten und Unterlagen

  • Eigene Abwicklung der Behördenwege und Vertragserstellung

Expertentipps

Bleiben Sie informiert!

Die echte Online Immobilienbewertung

Nutzen Sie zur Erstorientierung die echte, kostenlose Online Immobilienbewertung von WirkaufendeinHaus.at und finden Sie schnell und einfach heraus, wie der Wert Ihres Haus am Immobilienmarkt eingeschätzt wird.

Hausverkauf in der Krise

Auch wenn die Panik an den Finanzmärkten in der letzten Zeit deutlich spürbarer geworden ist, so empfiehlt es sich, gerade in Krisenzeiten einen kühlen Kopf zu bewahren und die Zeit für seinen Hausverkauf aktiv und vor allem rechtzeitig zu nutzen.
Alle Expertentipps

Mit WirKaufenDeinHaus verkauft.

Und sehr zufrieden.

15.05.2020

Heinz W.

Nach meiner Scheidung habe ich versucht, mein Elternhaus zu erhalten. Ich rutschte immer mehr in Schulden hinein. Die Makler schwärmten von hohen Preisen und letztendlich nahm ich den Makler mit der höchsten Preiseinschätzung. Ein paar Monate später stand ich kurz vorm Konkurs! WirkaufendeinHaus.at hat mir ein gutes Angebot gemacht, obendrein noch direkt bei der Bank Aufschub erwirkt und alles für mich erledigt. Ich konnte das Haus dann sogar noch eine Zeit mieten, bis ich was anderes gefunden hatte!

19.05.2020

Christine S.

Meine Schwester und ich hatten das Haus gemeinsam mit 2 weiteren Objekten geerbt. Sofort nach Bekanntwerden des Todes unseres Vaters wurden wir mit Verkaufsanfragen überschüttet. Der Partner von WirkaufendeinHaus.at hat uns als einziger gefragt, was wir wirklich wollen! Und wir wollten einfach den Verkauf schnellstmöglich abwickeln! Bereits am nächsten Tag hatten wir schon ein Angebot vorliegen, das wir sofort angenommen haben, weil uns in der Situation die ewigen Verhandlungen mit den Interessenten zu mühsam waren. Und für das 3. Objekt hatte der Partner sogar schon einen vorgemerkten Käufer, der noch mehr zahlte! Alles war schnell und unkompliziert, wie wir es wollten.

WirKaufenDeinHaus
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